借钱不还，不守信用。邓某因欠钱不还名下房产被法院查封拍卖，谁料他仍不履行还款义务，将查封后的房产私下出租给他人，占用房屋拒不撤离。

2018年，招商银行九江分行与某实业公司、邓某等人因金融借款合同纠纷诉至浔阳区人民法院，经法院审理判决被告某实业公司应还借款本金及利息共计868.09万元，被执行人邓某、熊某对债务承担连带责任。自判决生效后，邓某等人一直拒不履行还款义务，申请人遂申请强制执行。

在执行过程中，法院对邓某名下房屋进行了查封拍卖。可他在明知自己房屋已被查封情况下，私下与第三人张某签订了租赁合同，将房屋出租给张某。2019年8月，买受人杨某以最高价竞得该房屋并交付了拍卖款。但案外人张某却一直强行占用该房屋，导致买受人购房两年多仍无法正常使用。

法院曾发出公告，告知邓某和承租方张某自行搬离，腾空该房屋，但他们拒不搬离，迟迟不腾房。2021年，邓某被纳入被执行人失信名单。法院再次延长了合理的搬迁时限，释法明理，阐明其行为已侵犯他人财产和利益，要求他们主动腾空房屋，解除非法占用。但承租人张某始终表示无处安置物品，不肯腾空房屋。

失信人邓某和承租人张某以各种理由拒不搬出法拍房，法院决定采取强制腾退措施。2022年9月17日，浔阳区人民法院执行局联合公证员和社区工作人员协同处理，强制腾退“住不进”的法拍房，最终交付给买受人。